頂層復式結構獨特造型、價格低，以及能夠勾起閣樓情懷的特質，但是頂層受太陽暴曬面積大，散熱差，還可能出現雨天積水、滲漏的情況，如果再加上采光，通風差等致命缺點的話，這樣的閣樓寧可不要。

    可是，頂層優惠的價格，確實吸引了不少初次置業的年輕買家。除了每平方米單價比其他樓層要少5%至10%這一誘人的因素外，建筑設計與技術的進步，屋頂用材的考究，也將人們擔心的防水、隔熱、保溫方面的缺陷予以排除，大大減少了購房者的顧慮。

    如果你已經買了頂層復式，或者即將要買這類房型，怎樣才能讓頂層復式的空間利用得到優化呢?

    首先我們來分析一下將上層與下層緊密聯系在一起的樓梯，應該如何設計。

    樓梯不僅承擔著垂直交通的實用功能，它還可能成為頂層復式的視覺焦點。樓梯設計得不好，會直接影響到整個家的美感，以及其他功能區域的使用價值，所以意義不容小覷。

    那么，樓梯設計需要注意哪些方面呢?

    1.有老人和小孩的家庭，應該盡量將樓梯的坡度放緩，以30°左右為宜，確保上下樓梯的安全性。

    2.符合人性化設計的樓梯臺階高度，應該控制在15cm左右;臺階寬度以27-30cm為宜。

    3.樓梯的建材最好選擇環保、安全性高、防滑、抗磨損的材料。最理想的是水泥材質，鋼質和鐵藝美則美矣，但難免會發出噪音，在選擇之初應當謹慎考慮。

    4.樓梯的踏步和扶手可做圓角處理，避免尖銳的直角造成意外傷害。

    5.樓梯欄桿的間隔距離以8cm為宜，可以杜絕小孩夾頭這類事故發生的可能性。